Главная - Военная ипотека - Список банков

Банки, работающие с военной ипотекой - к чему быть готовым?

Меню 8195
+8

Участие в программе накопительного ипотечного страхования позволяет приобрести собственное жилье различными способами. Одним из этих вариантов является оформление кредита на покупку недвижимости в коммерческом банке. Интерес к получению подобных займом вызван в первую очередь тем, что позволяет погашать их исключительно за счет накоплений, которые формируются на протяжении службы и не требует дополнительных финансовых затрат. Кроме того из всех видов государственных социальных программ эта является действительно рабочей и принять участие в ней довольно просто.

В какие банки обращаться?

Процедура получения военной ипотеки довольно простая: военному необходимо получить свидетельство участника накопительной программы и обратится в один из банков для ее дальнейшего оформления. Сегодня список банков с военной ипотекой довольно большой и вы можете оформить подобный кредит в таких крупнейших банках нашей страны как:

  • Газпромбанк;
  • Сбербанк России;
  • Связьбанк;
  • ВТБ24;
  • Банк Зенит;
  • Россельхозбанк;
  • АИЖК.

При этом на выбор заемщику предлагается покупка квартиры в новостройке, приобретение его на вторичном рынке жилья, а также ипотека на загородный дом.

Нюансы кредитования в банках с военной ипотекой.

Несмотря на кажущуюся простоту получения, большой выбор банков и программ кредитования необходимо быть готовым к ряду особенностей, с которыми придется столкнуться. К сожалению, большинство из них нельзя назвать приятными, но знать о них необходимо.

Банки с военной ипотекой

Первое, что нужно отметить это незначительный размер кредита, который можно получить. Стремления банков создать такие программы, которые не требуют использования собственного дохода военнослужащего, привело к тому, что максимальная сумма кредита, которую можно получить в банках, работающих с военной ипотекой, не превышает 2 350 000 рублей. К сожалению, купить достойное жилье по такой цене в регионах еще возможно, а вот если Вы мечтаете о недвижимости в столице или даже в Московской области, то данной суммы не хватит даже на однокомнатную квартиру.

Следующая сложность, с которой можно столкнуться, заключается в выборе банка-кредитора. Как мы уже отмечали, их количество увеличивается, но все же не достаточными темпами. Основной принцип, по которому работают банки – кредитовать только там, где есть их филиалы и дополнительные офисы. По понятным причинам выбирать между 7 различными банками гораздо интересней, чем не иметь никаких альтернатив, поскольку, несмотря на наличие определенных стандартов условия кредитования могут у них могут отличаться размером процентной ставки, первоначального взноса и срока предоставления. В связи с этим, перед тем как вам приступить к изучению программ, которые существуют сегодня, следует определиться с местом, где будет осуществлена покупка, и отобрать только военную ипотеку в банках, которые имеют свои представительства в этом регионе. Другими словами, выбор идет не по схеме «изучаем программы - выбираем банк - ищем недвижимость», а по пути «решаем, где будем покупать - находим банки – выбираем наиболее выгодный вариант». Не стоит также забывать и о том, что почти все предоставляют ипотеку на вторичное жилье, а вот количество тех, которые кредитуют новостройки и дома с участками меньше. Как результат – если вы выбрали не очень популярный тип жилья, то готовьтесь к тому, что банков для выбора будет немного.

Обращаясь в банки, работающие с военной ипотекой, стоит также обращать внимание на размер первоначального взноса, который установлен для выдачи кредита. Теоретически обращаться за кредитом можно, рассчитывая на деньги, которые уже есть на накопительном счете, но их не всегда хватает. Во многом зависит это от того, как долго вы прослужили: чем дольше срок службы, тем больше накоплений находится на вашем счету и тем больший размер взноса можно произвести. Если же накопленных денег не достаточно для того, чтобы сделать такой взнос, то придется добавлять свои собственные сбережения, поскольку получить ипотеку без такого взноса невозможно.

Кроме вышеперечисленных особенностей необходимо упомянуть и об издержках, которые могут встретиться в процессе получения кредита в банках с военной ипотекой. К ним стоит отнести, прежде всего, деньги, которые придется заплатить за оценку выбранной недвижимости, ее страхование и государственную пошлину за регистрацию договора ипотеки. Сюда же стоит отнести затраты на риэлтора, которые составляют от 3 до 5 % от стоимости выбранного жилья. Конечно, на данном специалисте можно сэкономить и заниматься поиском жилья, его проверкой и сбором документов самостоятельно, но это потребует от вас довольно много времени и сил, а иногда и крепкой нервной системы.

Конечно, военная ипотека в банках имеет особенности, которые доставляют ряд неудобств, но даже при их наличии ипотечные кредиты, предназначенные специально для военнослужащих, остаются вне конкуренции.

Вам понравился контент?

+8

Бесплатные книги по ипотеке


Последние публикации

Ипотека, нефть, рубль - новый кризис в марте 2020 года

Что будет с ипотекой после последних событий в марте? Нефть падает, рубль падает, доллар растет.

Ипотека для зарплатных клиентов

Банки дают своим зарплатным клиентам пониженную процентную ставку по ипотеке на 0,3%.

Материнский капитал и рефинансирование ипотеки

Правильная последовательность действий, если заемщик хочет воспользоваться материнским капиталом и рефинансировать кредит по ипотеке.

Отсрочка по ипотеке при рождении ребенка в Сбербанке

При рождении ребенка на срок до 3-х лет можно взять в Сбербанке отсрочку платежей по процентам кредита, но ежемесячные платежи по основному долгу платить придется.

ВСЕ статьи

ВСЕ вопросы
Наверх