Главная - Социальная ипотека - Владимир

Социальная ипотека во Владимире

Меню 377

Как и любой вид ипотечного кредита, социальная ипотека, прежде всего, создается для того, чтобы оказать помощь и содействие населению в изменении их жилищных условий в лучшую сторону, а в некоторых случаях также для стимулирования жилищного строительства в том или ином регионе. Зачастую в дополнение к вышеуказанным целям местные власти вносят ряд корректив в стандартные цели, изменяя их под собственные нужды. Наиболее ярким примером подобных действий является социальная ипотека Владимира.

Виды компенсации, которые существуют.

Став участником программы вы можете получить два типа субсидий, размер которых рассчитывается исходя из того, что стоимость жилья, которое вы будете приобретать, составит 2 400 000 рублей.

Социальная ипотека во Владимире

Первый вариант предусматривает предоставление участнику денежных средств для оплаты им первоначального взноса по кредиту и последующую компенсацию в течение пяти лет части ежемесячных платежей. Предназначен он для тех, чьи личные накопления для целей первоначально взноса составляют менее 180 000 рублей. При этом максимально возможный размер выплат будет составлять 50% от суммы платежа в первый год, 40% во второй, 30% в третий, 20% в четвертый и 10% в пятый.

Второй вариант подразумевает то, что участник социальной ипотеки во Владимире смог самостоятельно произвести первоначальный взнос и ограничивается исключительно поддержкой посредством компенсации затрат по внесению им ежемесячных платежей. Срок выплаты также ограничен пятью годами, однако размер субсидии будет более существенным: 50% от суммы платежа в течение первого года, 45% во второй, 40% на протяжении третьего года, 35% в четвертый и 30% в пятый.

Как и во многих случаях социальной ипотеки для очередников, закон допускает возможность приобретения более дорогой недвижимости, стоимость которой превышает установленную норму не более чем на 50 процентов. В этом случае необходимо руководствоваться не процентным, а денежным выражением максимально возможной субсидии, указанном в постановлении №3602.

Для кого предназначена программа?

В связи с тем, что одна из задач, которую была призвана решить данная программа, заключалась в привлечении специалистов для работы в бюджетных организациях, программа ориентирована исключительно на тех, кто трудится в муниципальных учреждениях. На сегодняшний день постановление администрации города №3602 относит к ним учреждениям те, которые осуществляют деятельность в области культуры, спорта и образования, а также учреждения здравоохранения, которые являлись муниципальными по состоянию на 31 декабря 2011 года.

Специалисты каждой из таких организаций делятся на три группы в зависимости от их возраста, образования и квалификации. Обязательным условием попадания в первую группу является возраст до 35 лет, а вот дальнейшее влияние на то, к какой группе будет отнесен тот или иной работник, оказывает его специализация. Участники программы, попавшие в первую группу, могут рассчитывать на максимально-скорейшее включение в программу, а вот помощь тем, кто находится в третьей группе, будет минимальной.

Кроме этого работники должны получить положительное заключение о их платежеспособности (подготавливается Владимирским Городским Ипотечным Фондом), иметь стаж работы в муниципальном учреждении не менее 6 месяцев, а также нуждаться в улучшении жилищных условий.

Как стать участником социальной ипотеки во Владимире?

Включение в состав участников возможно только после того, как будут подготовлены два заявления на имя председателя комиссии, осуществляющей отбор кандидатов: от вашего имени и от имени вашего работодателя. Кроме этого к заявлению, которое подается не позднее 31 декабря 2014 года, должны быть приложены:

  • копия вашего паспорта;
  • копии трудового договора и трудовой книжки;
  • бумаги, подтверждающие состав семьи;
  • документы о наличии или отсутствии у вас собственной недвижимости;
  • заключение от ипотечного фонда о платежеспособности;
  • документы о постановке на учет в качестве нуждающегося в улучшении жилищных условий.

Не позднее, чем через 30 дней после направления полного набора документов будет принято решение касательно вашей заявки. Результат такого решения будет доведен до вас сотрудниками Владимирского ипотечного фонда.

Если решение оказалось положительным, то вам предстоит заключить договор на получение пособия с администрацией города и ипотечным фондом.

Что еще нужно знать?

Как и множество субсидий по ипотеке, требующих от получателя соблюдения ряда условий, данная программа не является исключением. Самым важным из них является запрет на изменение места работы в течение пяти лет со дня получения государственной компенсации либо заключения договора займа с ипотечным фондом Владимира. В противном случае вам не только придется вернуть все денежные средства, которые были получены в качестве субсидии, но оплатить проценты за пользование ими. Аналогичная ситуация возникнет, если вы не справитесь с обязательствами по займу и не сможете возвращать его в установленные договором сроки.

Безусловно, социальная ипотека Владимира является одним из самых интересных вариантов, разработанных в данной области, поскольку позволяет сэкономить ее участнику более 40% собственных средств. Вместе с тем, программу, ориентированную на узкий круг потенциальных участников, вряд ли можно считать по-настоящему успешной.

Вам понравился контент?

Бесплатные книги по ипотеке


Последние публикации

Статьи 22354
Снижение процентной ставки по ипотеке Сбербанк

Чтобы снизить процентную ставку по текущему ипотечному займу нужно направить заявление о снижении процентной ставки в Сбербанк. Сделать это можно двумя способами...

Особенности получения ипотеки на гараж

Вы молоды и задумываетесь о собственном жилье? Изучив материалы нашего сайта, вы узнаете, как банки относятся к кредитованию молодых специалистов и о льготах, которые им положены.

Выгодная ипотека для молодой семьи

Условно все программы, которые существуют на рынке ипотечного кредитования можно распределить по степени их привлекательности для молодой семьи на 3 группы...

Ипотека с государственной поддержкой

В наши дни немногие семьи могут себе позволить обычный ипотечный кредит по причине высоких процентных ставок. Для тех, кто нуждается в улучшении условий проживания, но при этом имеет средние доходы...

ВСЕ статьи
ВСЕ вопросы
Наверх