Главная - Статьи - Выгодно ли сегодня брать ипотеку?

Выгодно ли сегодня брать ипотеку?

Статьи 2622
+3

Ипотечное кредитование становится не только неотъемлемой частью современных банковских продуктов, но и популярной банковской услугой среди многих граждан. Если за рубежом покупка недвижимости за счет ипотечного кредита является нормой, то в нашей стране практика решения жилищных проблем подобным образом находится на начальном этапе своего развития.

В каких случаях ипотека может быть выгодна для заемщика?

Отвечая на вопрос выгодно ли брать ипотеку, прежде всего, стоит исходить из финансовых возможностей лица, желающего приобрети жилье. Вне зависимости от того, будет ли использован обычный кредит или ипотека заемщик должен заплатить банку проценты за пользование заемными средствами. Очевидно, что выплата таких процентов представляет собой дополнительные расходы, которые можно избежать, покупая недвижимость только за счет личных сбережений.

Выгодно ли сегодня брать ипотеку?

Иная ситуация складывается у тех, кто не может позволить себе приобрести жилье ввиду нехватки сбережений. Решая, выгодно ли брать ипотеку таким лицам, не стоит забывать о двух немаловажных фактах, которые постоянно отдаляют их от покупки собственного жилья:

  • Ввиду инфляции их личные сбережения постоянно обесцениваются;
  • В большинстве случаев рост цен на недвижимость опережает рост их доходов.

Как показывает практика, уровень инфляции и роста цен на недвижимость сопоставим с процентами, которые должен выплачивать заемщик, а иногда и превышают их. В связи с этим заемщик, который использует ипотеку, может не только приобрести желаемую недвижимость в кратчайшие сроки, но и защитить свои сбережения от обесценивания. При необходимости заемщики могут также произвести досрочное погашение ипотеки и сэкономить на выплате процентов, в случае, если их финансовое положение существенно улучшилось и позволяет им исполнить свои кредитные обязательства раньше срока.

Выгодно ли сейчас брать ипотеку?

Сегодня размер процентных ставок по ипотеке вернулся на докризисный уровень, но, по мнению большинства экспертов, ожидать их существенного падения в ближайшие несколько лет не стоит. В связи с этим можно сделать вывод, что сейчас наиболее подходящее время для оформления ипотеки. Кроме того, не стоит забывать о возможности рефинансирования ипотеки, в случае, если процентные ставки существенно снизятся или программы кредитования станут более привлекательными для заемщиков.

Утверждать, что использование заемных денежных средств будет всегда выгодным для заемщика нельзя, ведь даже самая выгодная ипотека ведет к определенным финансовым затратам заемщика. Выгодна ли ипотека именно для вас – решать только вам. Но, безусловно, для многих людей ипотека более выгодна, чем осуществление накоплений на протяжении нескольких лет.

Вам понравился контент?

+3

Возврат к списку

Бесплатные книги по ипотеке


Последние публикации

Ипотека для зарплатных клиентов

Банки дают своим зарплатным клиентам пониженную процентную ставку по ипотеке на 0,3%.

Материнский капитал и рефинансирование ипотеки

Правильная последовательность действий, если заемщик хочет воспользоваться материнским капиталом и рефинансировать кредит по ипотеке.

Отсрочка по ипотеке при рождении ребенка в Сбербанке

При рождении ребенка на срок до 3-х лет можно взять в Сбербанке отсрочку платежей по процентам кредита, но ежемесячные платежи по основному долгу платить придется.

Статьи 31786
Ипотека 6% при рождении второго или третьего ребенка

Ипотека 6% действует для семей у которых в период с 2018 по 2022 год родился второй или третий ребенок в семье. Обязательное условие: квартира должна быть куплена у юридического лица.

ВСЕ статьи

ВСЕ вопросы
Наверх