Главная - Статьи - Выгодная ипотека для молодой семьи

Выгодная ипотека для молодой семьи

Статьи 8375
+3

Известно, что в большинстве случаем улучшение собственных жилищных условий путем покупки квартиры могут позволить себе далеко не все молодые семьи. Главным образом это связано с тем, что молодые семьи не имеют достаточных накоплений, необходимых для покупки собственного жилья. Здесь на помощь приходит ипотека, которая зачастую является последним шансом приобрести недвижимость. Вместе с тем, семейный бюджет молодых супругов настолько ограничен, что приходится экономить и на ипотеке, в связи с чем, поиск выгодной ипотеки для молодой семьи может занять значительное время.

Условно все программы, которые существуют на рынке ипотечного кредитования можно распределить по степени их привлекательности для молодой семьи на 3 группы:

  1. Государственная ипотека для молодой семьи.
  2. Специальные программы для молодых семей коммерческих банков.
  3. Программы коммерческих банков, рассчитанные на широкий круг заемщиков.

Выгодная ипотека для молодой семьи

Государственная ипотека.

Безусловно, наиболее выгодная ипотека для молодой семьи реализована на государственном уровне. Сегодня такая программа существует под названием «Обеспечение жильем молодых семей» и является частью федеральной целевой программы «Жилище». Став участником этой программы, молодая семья может рассчитывать на получение социальной выплаты от государства, которую можно будет использовать как первоначальный взноса по ипотечному кредиту. Размер выплаты, установленной государством, в отдельных случаях может составлять до 35% от стоимости жилья. Использование в качестве первоначального взноса социальной выплаты позволяет брать в кредит несколько меньшую сумму по сравнению с изначально запланированной, что приводит к существенному снижению кредитной нагрузки на молодую семью. Несмотря на очевидную привлекательность государственной ипотеки у нее существует один существенный недостаток – воспользоваться такой программой могут лишь единицы, а именно очередники на улучшение жилищных условий.

Специальные программы молодым семьям коммерческих банков.

Если вам не удалось стать участником государственной программы, то следует обратить внимание на ипотечные программы банков, ориентированные именно на кредитование молодых семей. Суть таких программ заключается в предоставлении таким заемщикам определенных льгот или более гибких условий, например:

  • Минимальный первоначальный взнос;
  • Максимально возможный срок кредита;
  • Льготы при рождении ребенка и семьям с детьми.

Требование к участникам здесь не такие строгие, как в программе «Государственная ипотека для молодой семьи», поскольку воспользоваться такой ипотекой могут семьи, где возраст одного из супругов не достигает определенного порога, например 35 лет.

Программы для широкого круга заемщиков.

Наименее выгодная ипотека для молодой семьи будет именно в банках, ориентированных на среднестатистического клиента и не выделяющих молодые семьи в отдельную категорию. В этом случае молодой семье следует произвести анализ кредитных программ различных банков, сравнивая конкурентов между собой. В качестве основных ориентиров следует выделить процентную ставку, срок кредита, а также дополнительные комиссии, которые будут взиматься банком.

Общее правило ипотечных программ для молодой семьи можно сформулировать следующим образов: чем выгоднее программа, тем сложнее ею воспользоваться. Таким образом, при поиске выгодного кредита следует внимательно изучить требования к участникам различных программ, сопоставить их со своей семьей и рассматривать возможность участия в них, двигаясь от сложной к простым.

Вам понравился контент?

+3

Возврат к списку

Бесплатные книги по ипотеке


Последние публикации

Ипотека для зарплатных клиентов

Банки дают своим зарплатным клиентам пониженную процентную ставку по ипотеке на 0,3%.

Материнский капитал и рефинансирование ипотеки

Правильная последовательность действий, если заемщик хочет воспользоваться материнским капиталом и рефинансировать кредит по ипотеке.

Отсрочка по ипотеке при рождении ребенка в Сбербанке

При рождении ребенка на срок до 3-х лет можно взять в Сбербанке отсрочку платежей по процентам кредита, но ежемесячные платежи по основному долгу платить придется.

Статьи 10381
Ипотека 6% при рождении второго или третьего ребенка

Ипотека 6% действует для семей у которых в период с 2018 по 2022 год родился второй или третий ребенок в семье. Обязательное условие: квартира должна быть куплена у юридического лица.

ВСЕ статьи

ВСЕ вопросы
Наверх