Главная - Статьи - Самая выгодная ипотека? Как выгодно взять ипотеку?

Самая выгодная ипотека? Как выгодно взять ипотеку?

Статьи 2964
+2

Одной из особенностей ипотечного кредитование является то, что отношения между кредитором и заемщиком носят длительный характер и могут продолжаться десятки лет.

В связи с этим, заемщику необходимо не только решить в каком банке взять ипотеку, но и найти наиболее выгодный для него вариант. Сегодня многие банки предлагают заемщикам различные программы ипотечного кредитования, однако в каждой из них можно выделить основные параметры, на которые заемщику следует обратить внимание, чтобы выгодно взять ипотеку.

Самая выгодная ипотека

Размер процентов и дополнительные расходы заемщика.

Очевидно, что самая выгодная ипотека означает получение кредита на максимально удобных для заемщика условиях и при минимальных финансовых затратах. В связи с этим, первое, на что следует обращать внимание, это размер процентной ставки, которую начисляет банк за пользование кредитом. На сегодняшний день существует множество ресурсов в сети Интернет, позволяющих отобрать ипотечные кредиты в зависимости от величины процентной ставки. Как правило, выгодная ипотека там, где такая ставка ниже. Однако для получения полного представления о размере переплаты наиболее полезно запросить в банках расчет полной стоимости кредита в банке.

Такой расчет кроме процентов включает в себя также дополнительные затраты заемщика, связанные с получением и обслуживанием ипотечного кредита, например, затраты на страхование квартиры по ипотеке, государственную регистрацию ипотеки и оплату независимой оценки стоимости недвижимости, принимаемой в качестве обеспечения банком. Получив такую информацию в нескольких банках, предлагающих кредиты по одинаковой процентной ставке, несложно будет выбрать именно ту программу, где общий размер затрат заемщика будет минимальным.

Опыт и репутация банка-кредитора.

Ища самую выгодную ипотеку, стоит также обратить внимание на опыт осуществления банком подобного кредитования. Сегодня крупные кредитные организации, специализирующие на представлении подобных кредитов, создают отдельные ипотечные центры, предназначенные для консультирования и обслуживания клиентов исключительно в рамках ипотечного кредитования. В отличие от тех банков, которые стали предлагать ипотеку сравнительно недавно, более опытные кредитные организации имеет уже отлаженные процедуры, позволяющие существенно уменьшает общее время, которое необходимо потратить заемщику от момента подачи заявки на кредит до непосредственной покупки жилья с использованием ипотеки. Кроме того, заемщик может рассчитывать, что у банка не возникнет проблем в подготовке документов, необходимых для снятия обременения ипотекой или получения налогового вычета.

Специальные программы банков.

Сильная конкуренция на рынке ипотечного кредитования вынуждает некоторые банки предлагать так называемые специальные программы кредитования, которые рассчитаны на определенный круг заемщиков. Такие программы подразумевают предоставление банками определенных льгот таким заемщикам, позволяющих взять выгодную ипотеку. Наиболее широко сейчас распространены программы по кредитованию лиц, которые уже имеют счет в банке и получают на него заработную плату. Здесь заемщик может рассчитывать на льготную процентную ставку или первоначальный взнос.

В современной ипотеке выгодные условия представляют сложный комплекс ряда параметров кредитного предложения. Выбирая ипотечный кредит и решая как выгодно взять ипотеку заемщику необходимо сначала выделить те программы, которые окажутся для него менее затратными ввиду более низкого размера процентной ставки, а также других выплат. На следующем этапе следует сделать выбор в пользу того банка, который либо предлагает дополнительные льготы, либо более комфортные условия обслуживания. Очевидно, что наиболее выгодный вариант ипотеки представляет собой программу, которая занимает лидирующие позиции по всем трем рассмотренным выше параметрам.

Вам понравился контент?

+2

Возврат к списку

Бесплатные книги по ипотеке


Последние публикации

Ипотека для зарплатных клиентов

Банки дают своим зарплатным клиентам пониженную процентную ставку по ипотеке на 0,3%.

Материнский капитал и рефинансирование ипотеки

Правильная последовательность действий, если заемщик хочет воспользоваться материнским капиталом и рефинансировать кредит по ипотеке.

Отсрочка по ипотеке при рождении ребенка в Сбербанке

При рождении ребенка на срок до 3-х лет можно взять в Сбербанке отсрочку платежей по процентам кредита, но ежемесячные платежи по основному долгу платить придется.

Статьи 31786
Ипотека 6% при рождении второго или третьего ребенка

Ипотека 6% действует для семей у которых в период с 2018 по 2022 год родился второй или третий ребенок в семье. Обязательное условие: квартира должна быть куплена у юридического лица.

ВСЕ статьи

ВСЕ вопросы
Наверх