Главная - Статьи - Что говорит Путин об ипотеке в России?

Что говорит Путин об ипотеке в России?

Статьи 3237
0

С развитием ипотечного кредитования в нашей стране проблема отсутствия жилья стала не такой актуальной для некоторых из наших соотечественников. Так, лица, обладающие высокими и стабильными доходами, смогли приобрести недвижимость с привлечением заемных денежных средств.

Однако ипотека так и не стала панацеей ввиду достаточно высокого уровня процентных ставок, взимаемых кредиторами, и низкой доступности для многих лиц, желающих ее получить.

Мнения политических лидеров страны.

Несмотря на ряд существенных недостатков ипотечных кредитов, представители власти возлагают на них определенные надежды, считая подобные ссуды достаточно эффективным инструментом решения жилищных проблем. На протяжении последних нескольких лет в выступлениях российских политиков можно было встретить фразы о необходимости повышения доступности таких кредитов, в том числе за счет снижения уровня процентной ставки. Ярким примером выражения подобных взглядов являются предвыборные выступления Владимира Путина об ипотеке в 2012 году, где будущий президент акцентировал внимание банковского сообщества на необходимости достижения уровня процентной ставки в 6 % годовых. Впоследствии данная точка зрения была скорректирована с учетом реалий экономики нашей страны: новый порог, к которому стоит стремиться стал равен уровню инфляции плюс 2.2 пункта. Несколько иная точка зрения была высказана премьер министром Дмитрием Медведевым, который в качестве оптимального варианта на 2013 год устанавливал 10% годовых.

Что говорит Путин об ипотеке в России?

Какие шаги предпринимает государство.

К сожалению, в настоящее время среднерыночная величина процентной ставки находится на уровне 13% и не вполне соответствует тому, что говорил ранее Владимир Путин об ипотеке. Вместе с тем государством предпринимается ряд мер, направленных на организацию поддержки граждан нашей страны. Среди наиболее известных инициатив в данной области стоит отметить ипотеку для военнослужащих а также предоставление возможности обладателям материнского капитала использовать его как для погашения, так и для получения жилищных займов. В качестве другого немаловажного шага государства в данном направлении нужно упомянуть так называемую социальную ипотеку, призванную помочь изменить жилищные условия очередникам, а в ряде случаев и работникам бюджетных учреждений.

Если говорить непосредственно о формах поддержки, то они довольно разнообразны. Наиболее распространенными на сегодня являются денежные субсидии на осуществление заемщиком первоначального взноса, компенсация части ежемесячных платежей, а также предоставление возможности покупки недвижимости по льготным ценам. Одним из последних нововведений властей является создание программ, предназначенных специально для молодых ученых, отличительной особенностью которых является распределение платежей таким образом, чтобы их размер увеличивался параллельно с ростом достатка молодого специалиста. На сегодняшний день подобная программа является одним из самых интересных вариантов ипотеки для молодых специалистов.

Взгляд на зарубежный опыт

Безусловно, говорить о лидерстве нашей страны в области жилищных займов не приходится и время, когда наши кредитные организации смогут что-то противопоставить ставке по ипотеке в США, вряд ли наступят в ближайшем будущем. Во многом это обусловлено уровнем инфляции, который все еще выше общеевропейского, а также высокой стоимостью денег для самих банков. Сегодня средний уровень процентных ставок в Европе находится в пределах 4-5% годовых, при этом банки охотно кредитуют практически любые объекты недвижимости. Но и здесь существуют свои сложности. Так, опасаясь неблагонадежных заемщиков, некоторые кредитные организации отказались от работы с нерезидентами, другие же выставляют в качестве обязательных требований наличие у заемщика истории обслуживания в банке-кредиторе или дорогостоящей недвижимости за границей. Естественно, введение подобных ограничений влияет также негативно на доступность займов, как и высокие проценты.

Как же поступить тем, кто планирует приобретение недвижимости за счет банковской ссуды? Естественно ждать предполагаемого Путиным снижения процентов по ипотеке в ближайшее время не стоит. С другой стороны, государством уже разработан ряд программ, направленных на финансовую поддержку некоторых категорий заемщиков. По этой причине правильным будет обратить свое внимание на подобные программы, а если подходящих для вас не найдется – можете смело переходить к анализу предложений от коммерческих банков.

Вам понравился контент?

0

Возврат к списку

Бесплатные книги по ипотеке


Последние публикации

Ипотека для зарплатных клиентов

Банки дают своим зарплатным клиентам пониженную процентную ставку по ипотеке на 0,3%.

Материнский капитал и рефинансирование ипотеки

Правильная последовательность действий, если заемщик хочет воспользоваться материнским капиталом и рефинансировать кредит по ипотеке.

Отсрочка по ипотеке при рождении ребенка в Сбербанке

При рождении ребенка на срок до 3-х лет можно взять в Сбербанке отсрочку платежей по процентам кредита, но ежемесячные платежи по основному долгу платить придется.

Статьи 24337
Ипотека 6% при рождении второго или третьего ребенка

Ипотека 6% действует для семей у которых в период с 2018 по 2022 год родился второй или третий ребенок в семье. Обязательное условие: квартира должна быть куплена у юридического лица.

ВСЕ статьи

ВСЕ вопросы
Наверх