Главная - Молодая семья - Федеральная программа

Федеральная программа - государственная ипотека для молодой семьи

Меню 628
-2

Многим молодым семьям приходится сталкиваться с ситуацией, когда имея стабильный уровень дохода, необходимый для оплаты ипотечного кредита, они не обладают достаточными накоплениями, необходимыми для первоначального взноса при получении кредита, в результате чего большинство молодых семей не может улучшить свои жилищные условия.

Государственная ипотека для молодой семьи получила воплощение в виде Федеральной программы «Обеспечение жильем молодых семей», при этом улучшение жилищных условий предполагает использование молодыми семьями ипотечных кредитов.

Федеральная программа молодая семья

Федеральная программа реализуется путем предоставления социальной выплаты молодой семье, которая в том числе может быть использована:

  • При получении ипотечного кредита - в качестве первоначального взноса;
  • Для погашения процентов и основного долга по ипотечному кредиту, если такой кредит был получен молодой семьей до 1 января 2011 года.

Какой же размер социальной выплаты участникам?

В первую очередь следует исходить из общей площади жилого помещения для молодой семьи. На сегодняшний день это 42 квадратных метра, если семья состоит из 2 человек, и 18 квадратных метров на члена семьи – если в молодой семье 3 и более человек, включая ребенка. В случае, когда молодая семья не имеет детей, размер выплаты составит не менее 30 процентов от стоимости жилья, а если семья имеет одного или нескольких детей – не менее 35 процентов. При этом стоимость 1 квадратного метра жилья определяется местным органом самоуправления, но не может превышать среднюю рыночную стоимость.

Федеральная программа молодая семья - пример расчета социальной выплаты:

  • Молодая семья состоит из 2 человек, без детей. В этом случае размер выплаты будет не менее 30 процентов от 42 квадратных метров, умноженных на стоимость 1 метра квадратного, установленную органом местного самоуправления. Пусть стоимость 1 квадратного метра составляет 70000 рублей, тогда размер выплаты будет рассчитываться по формуле 42*70000*30% и составит не менее 882000 рублей.
  • В молодой семье 2 взрослых и 1 ребенок. Общая площадь помещения для трех человек составит 54 квадратных метра (18*3), а размер выплаты не менее 35 процентов. При стоимости 1 квадратного метра 70000 рублей размер выплаты будет рассчитываться по формуле 54*70000*35% и составит не менее 1323000 рублей.

Кто может стать участником программы государственной ипотеки?

Принять участие в программе может молодая семья или неполная семья (родитель и ребенок) при соблюдении следующих условий:

  • Молодая семья официально признана нуждающейся в улучшении ее жилищных условий и уже поставлена на соответствующий учет до 1 марта 2005 года, либо признана нуждающейся органами местного самоуправления после указанной ранее даты на основании статьи 51 Жилищного кодекса РФ вне зависимости была ли поставлена на учет такая семья или нет;
  • Возраст каждого из супругов (для неполной семьи – родителя) не превышает 35 лет на день включения семьи в список участников программы;
  • Молодая семья должна быть в состоянии оплатить оставшуюся после перечисления субсидии стоимость жилья, то есть либо уже иметь необходимые накопления, либо обладать доходом, достаточным для оплаты ипотечного кредита.

Таким образом, федеральная программа жилье молодым семьям дает реальный шанс улучшить свои жилищные условия при поддержке со стороны государства, но только в том случае, когда семья полностью соответствует критериям, необходимым для участия в программе.

Вам понравился контент?

-2

Бесплатные книги по ипотеке

реклама моб

Последние публикации

Снижение процентной ставки по ипотеке Сбербанк

Чтобы снизить процентную ставку по текущему ипотечному займу нужно направить заявление о снижении процентной ставки в Сбербанк. Сделать это можно двумя способами...

Особенности получения ипотеки на гараж

Вы молоды и задумываетесь о собственном жилье? Изучив материалы нашего сайта, вы узнаете, как банки относятся к кредитованию молодых специалистов и о льготах, которые им положены.

Выгодная ипотека для молодой семьи

Условно все программы, которые существуют на рынке ипотечного кредитования можно распределить по степени их привлекательности для молодой семьи на 3 группы...

Ипотека с государственной поддержкой

В наши дни немногие семьи могут себе позволить обычный ипотечный кредит по причине высоких процентных ставок. Для тех, кто нуждается в улучшении условий проживания, но при этом имеет средние доходы...

ВСЕ статьи
ВСЕ вопросы
Наверх