Главная - Материнский капитал - Погашение ипотеки

Погашение ипотеки материнским капиталом

Меню 359

Поддержка молодых семей на государственном уровне нашла отражение не только в программе молодой семье - доступное жилье, но и в форме государственной поддержке молодых семей, имеющих детей. В рамках этой программы молодые семьи, имеющие двух и более детей, могут рассчитывать на получение сертификата на материнский капитал, который позволяет не только оплатить с его помощью образование детей, но и использовать его для улучшения жилищных условий, а также для погашения ранее полученного ипотечного кредита.

Несмотря на то, что ответ на вопрос можно ли погасить ипотеку материнским капиталом знает почти каждый, точный порядок действий представляют далеко не все заемщики, имеющие ипотечный кредит.

Как погасить ипотеку материнским капиталом?

Как погасить ипотеку материнским капиталом?

В первую очередь необходимо обратится в Пенсионный фонд по месту жительства лица, на чье имя выдан сертификат, и написать заявление о распоряжении материнским капиталом. В качестве вида расхода в заявлении необходимо указать, что денежные средства будут направлены на частичное или полное досрочное погашение ипотеки. Кроме заявления в Пенсионный фонд необходимо представить следующий комплект документов:

  • Оригинал сертификата на материнский капитал;
  • Документ, удостоверяющий личность владельца сертификата, а также подтверждающий его регистрацию;
  • Если планируется погасить ипотеку материнским капиталом, которая была оформлена на супруга владельца сертификата, то необходимо представить также документы, которые удостоверяют личность супруга, его регистрацию, а также подтверждают факт заключения брака.
  • Копию кредитного договора на покупку или строительство жилья;
  • Зарегистрированный договор ипотеки (если такой договор был заключен);
  • Справку от кредитора о размере основного долга и остатка процентов за пользование заемными денежными средствами;
  • Копию свидетельства о государственной регистрации права собственности на приобретенную по ипотеке недвижимость;
  • Письменное обязательство заемщика по договору ипотеки оформить приобретенную недвижимость в общую долевую собственность с его детьми и супругой/супругой.

Если недвижимость была приобретена посредством участия в долевом строительстве или в жилищном кооперативе, то кроме вышеуказанных документов потребуется предоставить зарегистрированный договор участия в долевом строительстве или документы, которые подтверждают членство в кооперативе.

В случае положительного решения Пенсионного фонда о возможности перечисления средств материнского капитала их перевод будет осуществлен на счет кредитора, предоставившего ипотечный кредит. При этом такое перечисление должно быть осуществлено не позднее чем через 2 месяца от даты принятия заявления от владельца сертификата. Если заемщику удалость произвести погашение ипотеки материнским капиталом, используя его не в полном объеме, то оставшаяся его часть возвращается в Пенсионный фонд и может быть использована владельцем сертификата на иные установленные законом цели.

Вам понравился контент?

Бесплатные книги по ипотеке


Последние публикации

Статьи 80253
Снижение процентной ставки по ипотеке Сбербанк

Чтобы снизить процентную ставку по текущему ипотечному займу нужно направить заявление о снижении процентной ставки в Сбербанк. Сделать это можно двумя способами...

Особенности получения ипотеки на гараж

Вы молоды и задумываетесь о собственном жилье? Изучив материалы нашего сайта, вы узнаете, как банки относятся к кредитованию молодых специалистов и о льготах, которые им положены.

Выгодная ипотека для молодой семьи

Условно все программы, которые существуют на рынке ипотечного кредитования можно распределить по степени их привлекательности для молодой семьи на 3 группы...

Статьи 13341
Ипотека с государственной поддержкой

В наши дни немногие семьи могут себе позволить обычный ипотечный кредит по причине высоких процентных ставок. Для тех, кто нуждается в улучшении условий проживания, но при этом имеет средние доходы...

ВСЕ статьи
ВСЕ вопросы
Наверх