Главная - Ипотека за рубежом - Чехия

Особенности ипотеки в Чехии для иностранцев

Меню 1099
-2

Как и во всем мире, ипотека в Чехии пользуется популярностью среди большинства граждан этой страны. Кроме того интерес к приобретению недвижимого имущества за счет денежных средств, полученных в рамках ипотечного кредита, проявляют иностранные граждане ввиду невысоких ставок по ипотечным кредитам.

Основные условия ипотеки.

Ипотека в Чехии представлена различным программами кредитования, которые имеют ряд схожих параметров:

  • Заемщик может рассчитывать на срок кредита продолжительностью от 5 до 35 лет;
  • В большинстве случаев сумма кредита составляет 70% от стоимости недвижимости, хотя существуют и предложения, позволяющие взять ипотеку без первоначального взноса;
  • Решение о возможности предоставления кредита принимается в срок до 5 дней;
  • Средний размер процентной ставки составляет 5% годовых;
  • Кредитование может быть осуществлено как под фиксированную или плавающую процентную ставку;
  • Кредитные организации не требуют титульного страхования заемщика, ограничиваясь страхованием его жизни и трудоспособности;
  • Большинством банков устанавливается период времени, в течение которого условия кредитования не могут быть изменены: с одной стороны заемщик не имеет право перейти на обслуживание в другую кредитную организацию, с другой – банк не имеет право изменить процентную ставку. Такой период может составлять от 1 года до 3 лет.

Ипотека в Чехии

Кто может рассчитывать на возможность получить ипотеку в Чехии?

Присутствие в это стране различных международных банков позволяет иностранцам взять ипотеку на условиях, которые не так сильно отличаются от условий предоставления ипотеки гражданам Чехии. К сожалению, сегодня воспользоваться ипотекой для иностранцев в Чехии могут далеко не все желающие. Вызвано это тем, что многие банки, предлагающие ипотеку лицам, которые являются гражданами других государств, готовы видеть в качестве своих клиентов заемщиков, которые постоянно проживают в этой стране, а также получают доходы на ее территории. Исключением среди иностранцев являются граждане стран Евросоюза, кредитовать которых готовы практически все банки страны. Для того чтобы банк смог принять решение о предоставлении ипотеки, заемщикам необходимо подготовить пакет документов, который будет включать в себя:

  • Документ, удостоверяющий личность заемщика;
  • Документы, подтверждающие постоянное проживание на территории Чехии;
  • Документы, подтверждающие доход и занятость заемщика.

При принятии банком положительного решения заемщик имеет право воспользоваться кредитом в течение 6 месяцев.

Несмотря на то, что далеко не все кредитные организации Чехии окончательно оправились от последствий мирового финансового кризиса, большинство из них предлагает ипотеку на более выгодных условиях, чем в России. Вместе с тем воспользоваться возможностью взять ипотечный кредит могут далеко не многие, поскольку требования к иностранным гражданам остаются довольно строгими.

Вам понравился контент?

-2

Бесплатные книги по ипотеке


Последние публикации

Статьи 165113
Снижение процентной ставки по ипотеке Сбербанк

Чтобы снизить процентную ставку по текущему ипотечному займу нужно направить заявление о снижении процентной ставки в Сбербанк. Сделать это можно двумя способами...

Особенности получения ипотеки на гараж

Вы молоды и задумываетесь о собственном жилье? Изучив материалы нашего сайта, вы узнаете, как банки относятся к кредитованию молодых специалистов и о льготах, которые им положены.

Выгодная ипотека для молодой семьи

Условно все программы, которые существуют на рынке ипотечного кредитования можно распределить по степени их привлекательности для молодой семьи на 3 группы...

Статьи 30726
Ипотека с государственной поддержкой

В наши дни немногие семьи могут себе позволить обычный ипотечный кредит по причине высоких процентных ставок. Для тех, кто нуждается в улучшении условий проживания, но при этом имеет средние доходы...

ВСЕ статьи
ВСЕ вопросы
Наверх