Главная - Ипотека за рубежом - Чехия

Особенности ипотеки в Чехии для иностранцев

Меню 194

Как и во всем мире, ипотека в Чехии пользуется популярностью среди большинства граждан этой страны. Кроме того интерес к приобретению недвижимого имущества за счет денежных средств, полученных в рамках ипотечного кредита, проявляют иностранные граждане ввиду невысоких ставок по ипотечным кредитам.

Основные условия ипотеки.

Ипотека в Чехии представлена различным программами кредитования, которые имеют ряд схожих параметров:

  • Заемщик может рассчитывать на срок кредита продолжительностью от 5 до 35 лет;
  • В большинстве случаев сумма кредита составляет 70% от стоимости недвижимости, хотя существуют и предложения, позволяющие взять ипотеку без первоначального взноса;
  • Решение о возможности предоставления кредита принимается в срок до 5 дней;
  • Средний размер процентной ставки составляет 5% годовых;
  • Кредитование может быть осуществлено как под фиксированную или плавающую процентную ставку;
  • Кредитные организации не требуют титульного страхования заемщика, ограничиваясь страхованием его жизни и трудоспособности;
  • Большинством банков устанавливается период времени, в течение которого условия кредитования не могут быть изменены: с одной стороны заемщик не имеет право перейти на обслуживание в другую кредитную организацию, с другой – банк не имеет право изменить процентную ставку. Такой период может составлять от 1 года до 3 лет.

Ипотека в Чехии

Кто может рассчитывать на возможность получить ипотеку в Чехии?

Присутствие в это стране различных международных банков позволяет иностранцам взять ипотеку на условиях, которые не так сильно отличаются от условий предоставления ипотеки гражданам Чехии. К сожалению, сегодня воспользоваться ипотекой для иностранцев в Чехии могут далеко не все желающие. Вызвано это тем, что многие банки, предлагающие ипотеку лицам, которые являются гражданами других государств, готовы видеть в качестве своих клиентов заемщиков, которые постоянно проживают в этой стране, а также получают доходы на ее территории. Исключением среди иностранцев являются граждане стран Евросоюза, кредитовать которых готовы практически все банки страны. Для того чтобы банк смог принять решение о предоставлении ипотеки, заемщикам необходимо подготовить пакет документов, который будет включать в себя:

  • Документ, удостоверяющий личность заемщика;
  • Документы, подтверждающие постоянное проживание на территории Чехии;
  • Документы, подтверждающие доход и занятость заемщика.

При принятии банком положительного решения заемщик имеет право воспользоваться кредитом в течение 6 месяцев.

Несмотря на то, что далеко не все кредитные организации Чехии окончательно оправились от последствий мирового финансового кризиса, большинство из них предлагает ипотеку на более выгодных условиях, чем в России. Вместе с тем воспользоваться возможностью взять ипотечный кредит могут далеко не многие, поскольку требования к иностранным гражданам остаются довольно строгими.

Вам понравился контент?

Бесплатные книги по ипотеке

реклама моб

Последние публикации

Снижение процентной ставки по ипотеке Сбербанк

Чтобы снизить процентную ставку по текущему ипотечному займу нужно направить заявление о снижении процентной ставки в Сбербанк. Сделать это можно двумя способами...

Особенности получения ипотеки на гараж

Вы молоды и задумываетесь о собственном жилье? Изучив материалы нашего сайта, вы узнаете, как банки относятся к кредитованию молодых специалистов и о льготах, которые им положены.

Выгодная ипотека для молодой семьи

Условно все программы, которые существуют на рынке ипотечного кредитования можно распределить по степени их привлекательности для молодой семьи на 3 группы...

Ипотека с государственной поддержкой

В наши дни немногие семьи могут себе позволить обычный ипотечный кредит по причине высоких процентных ставок. Для тех, кто нуждается в улучшении условий проживания, но при этом имеет средние доходы...

ВСЕ статьи
ВСЕ вопросы
Наверх