Главная - Ипотека за рубежом - Чехия
Особенности ипотеки в Чехии для иностранцев
Меню 3540
-4
Как и во всем мире, ипотека в Чехии пользуется популярностью среди большинства граждан этой страны. Кроме того интерес к приобретению недвижимого имущества за счет денежных средств, полученных в рамках ипотечного кредита, проявляют иностранные граждане ввиду невысоких ставок по ипотечным кредитам.
Основные условия ипотеки.
Ипотека в Чехии представлена различным программами кредитования, которые имеют ряд схожих параметров:
- Заемщик может рассчитывать на срок кредита продолжительностью от 5 до 35 лет;
- В большинстве случаев сумма кредита составляет 70% от стоимости недвижимости, хотя существуют и предложения, позволяющие взять ипотеку без первоначального взноса;
- Решение о возможности предоставления кредита принимается в срок до 5 дней;
- Средний размер процентной ставки составляет 5% годовых;
- Кредитование может быть осуществлено как под фиксированную или плавающую процентную ставку;
- Кредитные организации не требуют титульного страхования заемщика, ограничиваясь страхованием его жизни и трудоспособности;
- Большинством банков устанавливается период времени, в течение которого условия кредитования не могут быть изменены: с одной стороны заемщик не имеет право перейти на обслуживание в другую кредитную организацию, с другой – банк не имеет право изменить процентную ставку. Такой период может составлять от 1 года до 3 лет.
Кто может рассчитывать на возможность получить ипотеку в Чехии?
Присутствие в это стране различных международных банков позволяет иностранцам взять ипотеку на условиях, которые не так сильно отличаются от условий предоставления ипотеки гражданам Чехии. К сожалению, сегодня воспользоваться ипотекой для иностранцев в Чехии могут далеко не все желающие. Вызвано это тем, что многие банки, предлагающие ипотеку лицам, которые являются гражданами других государств, готовы видеть в качестве своих клиентов заемщиков, которые постоянно проживают в этой стране, а также получают доходы на ее территории. Исключением среди иностранцев являются граждане стран Евросоюза, кредитовать которых готовы практически все банки страны. Для того чтобы банк смог принять решение о предоставлении ипотеки, заемщикам необходимо подготовить пакет документов, который будет включать в себя:
- Документ, удостоверяющий личность заемщика;
- Документы, подтверждающие постоянное проживание на территории Чехии;
- Документы, подтверждающие доход и занятость заемщика.
При принятии банком положительного решения заемщик имеет право воспользоваться кредитом в течение 6 месяцев.
Несмотря на то, что далеко не все кредитные организации Чехии окончательно оправились от последствий мирового финансового кризиса, большинство из них предлагает ипотеку на более выгодных условиях, чем в России. Вместе с тем воспользоваться возможностью взять ипотечный кредит могут далеко не многие, поскольку требования к иностранным гражданам остаются довольно строгими.
Вам понравился контент?
-4
Часто задаваемые вопросы:
Недавно заданные вопросы:
