Главная - Ипотека за рубежом - Чехия

Особенности ипотеки в Чехии для иностранцев

Меню 1623
-3

Как и во всем мире, ипотека в Чехии пользуется популярностью среди большинства граждан этой страны. Кроме того интерес к приобретению недвижимого имущества за счет денежных средств, полученных в рамках ипотечного кредита, проявляют иностранные граждане ввиду невысоких ставок по ипотечным кредитам.

Основные условия ипотеки.

Ипотека в Чехии представлена различным программами кредитования, которые имеют ряд схожих параметров:

  • Заемщик может рассчитывать на срок кредита продолжительностью от 5 до 35 лет;
  • В большинстве случаев сумма кредита составляет 70% от стоимости недвижимости, хотя существуют и предложения, позволяющие взять ипотеку без первоначального взноса;
  • Решение о возможности предоставления кредита принимается в срок до 5 дней;
  • Средний размер процентной ставки составляет 5% годовых;
  • Кредитование может быть осуществлено как под фиксированную или плавающую процентную ставку;
  • Кредитные организации не требуют титульного страхования заемщика, ограничиваясь страхованием его жизни и трудоспособности;
  • Большинством банков устанавливается период времени, в течение которого условия кредитования не могут быть изменены: с одной стороны заемщик не имеет право перейти на обслуживание в другую кредитную организацию, с другой – банк не имеет право изменить процентную ставку. Такой период может составлять от 1 года до 3 лет.

Ипотека в Чехии

Кто может рассчитывать на возможность получить ипотеку в Чехии?

Присутствие в это стране различных международных банков позволяет иностранцам взять ипотеку на условиях, которые не так сильно отличаются от условий предоставления ипотеки гражданам Чехии. К сожалению, сегодня воспользоваться ипотекой для иностранцев в Чехии могут далеко не все желающие. Вызвано это тем, что многие банки, предлагающие ипотеку лицам, которые являются гражданами других государств, готовы видеть в качестве своих клиентов заемщиков, которые постоянно проживают в этой стране, а также получают доходы на ее территории. Исключением среди иностранцев являются граждане стран Евросоюза, кредитовать которых готовы практически все банки страны. Для того чтобы банк смог принять решение о предоставлении ипотеки, заемщикам необходимо подготовить пакет документов, который будет включать в себя:

  • Документ, удостоверяющий личность заемщика;
  • Документы, подтверждающие постоянное проживание на территории Чехии;
  • Документы, подтверждающие доход и занятость заемщика.

При принятии банком положительного решения заемщик имеет право воспользоваться кредитом в течение 6 месяцев.

Несмотря на то, что далеко не все кредитные организации Чехии окончательно оправились от последствий мирового финансового кризиса, большинство из них предлагает ипотеку на более выгодных условиях, чем в России. Вместе с тем воспользоваться возможностью взять ипотечный кредит могут далеко не многие, поскольку требования к иностранным гражданам остаются довольно строгими.

Вам понравился контент?

-3

Бесплатные книги по ипотеке


Последние публикации

Ипотека для зарплатных клиентов

Банки дают своим зарплатным клиентам пониженную процентную ставку по ипотеке на 0,3%.

Материнский капитал и рефинансирование ипотеки

Правильная последовательность действий, если заемщик хочет воспользоваться материнским капиталом и рефинансировать кредит по ипотеке.

Отсрочка по ипотеке при рождении ребенка в Сбербанке

При рождении ребенка на срок до 3-х лет можно взять в Сбербанке отсрочку платежей по процентам кредита, но ежемесячные платежи по основному долгу платить придется.

Ипотека 6% при рождении второго или третьего ребенка

Ипотека 6% действует для семей у которых в период с 2018 по 2022 год родился второй или третий ребенок в семье. Обязательное условие: квартира должна быть куплена у юридического лица.

ВСЕ статьи

ВСЕ вопросы
Наверх